נפילת אבן מחיפוי – מה עושים עכשיו?

זה קורה ברגע אחד – אבן ניתקת מקיר הבניין, פוגעת ברצפה או גרוע מכך: בספסל, רכב או אדם.

רגע אחרי שנפלה אבן מהחיפוי, מה חשוב לעשות?

סימון ואזהרה מיידית

ראשית, יש לגדר את האזור ולמנוע גישה – כדי למנוע סכנה חוזרת.

פנייה לאיש מקצוע המומחה בחיפוי אבן

הסכנה האמיתית היא שלא בטוח כי מדובר במקרה נקודתי, אלא בבעיה רחבה יותר.

רק בדיקה מקצועית תקבע אם מדובר בליקוי נקודתי או מערכתי לחיפוי הבניין.במקרה כזה נדרש לבצע מספר בדיקות:

1. ביצוע סריקה כוללת (אל הרס) – רצוי באמצעות רחפן

סריקה אווירית מגובה מאפשרת לזהות סדקים, אבנים רופפות, או ליקויים נוספים שלא רואים מהקרקע.

יתרון הרחפן: מאפשר לסרוק את כל חזיתות הבניין במהירות וללא סיכון.

2. בדיקת הרס

במסגרת הבדיקה מפרקים מספר אבנים במקומות שונים. את כמות האבנים ומיקומן קובע המומחה על פי תוכנית עבודה שהוכנה מראש, ועל סמך משתנים שונים כגון:

• סוג המבנה ויעודו
• מיקומו הגאוגרפי
• שיטת החיפוי
• מועד בניית המבנה

בבדיקות מסוג אלו נעזרים באמצעי הרמה ו/או על ידי גלישה פיזית בסנפלינג.בהתאם לבדיקה זו וממצאיה, ניתן להגיע למסקנות רבות בדבר איכות ביצוע עבודות החיפוי, כגון:

• האם האבן הודבקה כנדרש?
• האם קיים עיגון/ווים?
• האם בוצע העיגון/הווים על פי הכללים הרלוונטיים לשיטת החיפוי שנבחרה?

כמו כן, ניתן להסיק האם הליקוי נקודתי או שמא מערכתי, וכן להבין את אופן התיקון הנדרש.

לאחר הבדיקות יוכן דו"ח הנדסי המפרט את הממצאים, המסקנות וההמלצות לתיקון.את העבודות חייב לבצע קבלן מוסמך בתחום החיפוי, בהתאם להנחיות המהנדס ובכפוף לתקן 2378.

במהלך העבודות ובסיומן – חשוב לבצע בקרה כדי לוודא שהליקויים טופלו כראוי, ושאין אזורים נוספים בסיכון.לאחר שבוצעו התיקונים הנדרשים – מוצא מסמך הנדסי לרשות המקומית המאשר את ביצוע התיקונים הנדרשים.

בכך מסירים את הצו.

לסיכום:

נפילת אבן היא לא רק ״תקלה מקומית״ – היא קריאת השכמה.

ככל שתפעלו מהר יותר עם ייעוץ מוסמך וסריקה מקצועית – כך תוכלו לשמור על בטיחות הדיירים, להימנע מתביעות, ולמנוע את הפעם הבאה.

אמירים ביקורת מבנים וייעוץ הנדסי

ליווי מקצועי. אחריות. ניסיון אמיתי מהשטח.